VI. Erläuterungen zum Jahresergebnis

1. Umsatzerlöse Zusammenfassung

Die Umsatzerlöse setzten sich wie folgt zusammen:

a) Umsatzerlöse nach IFRS 15

Die Umsatzerlöse aus Flughafenentgelten beinhalten genehmi­gungs­pflichtige Flughafenentgelte unter anderem aus Start- und Lande-, Passagier- sowie lärm- und emissionsorientierten Entgelten. Die nicht genehmigungspflichtigen Entgelte betreffen unter ande­rem die Leistungen für die Lüftung der Flugzeuge, Leistungen für Personen mit eingeschränkter Mobilität sowie Sicherheitsleistungen.

Umsatzerlöse aus dem Einzelhandel betreffen die Veräußerung von Gütern in den Shops/Verkaufsstellen des Flughafens München.

Umsatzerlöse aus Abfertigungsdiensten umfassen Dienstleistungen für Bodenabfertigung (Abfertigung von Flugzeugen und Passagieren) sowie Fracht.

Zu den Umsatzerlösen aus der Erbringung von Dienstleistungen im Gastronomiebereich und Hotelbetrieb zählen unter anderem die Be­wirtung in Restaurants und Bars sowie die Bereitstellung von Hotel­zimmern und Dienstleistungen in den Gesundheits- und Wellness-Einrichtungen.

Umsatzerlöse aus der Bereitstellung von Parkmöglichkeiten betref­fen Leistungen, bei denen den Kunden unbestimmte Parkflächen zur Nutzung überlassen werden. Dies umfasst unter anderem die ein­maligen Parkvorgänge von Fluggästen und Besuchenden, die Aus­gabe von Parkkarten an Kontingentparkende und das Angebot von Allgemeinflächen im Mietwagenzentrum.

In den übrigen Umsatzerlösen werden unter anderem Leistungen aus Beratungsprojekten, die Flugbetriebsstoffversorgung und weitere Dienstleistungen (zum Beispiel Sicherheit, IT, bauliche Maßnahmen, Werbung) zusammengefasst. Ein weiterer Bestandteil der übrigen Umsatzerlöse sind Erlöse aus Gestattungen, Konzes­sionen und dem Verkauf von Gütern.

Der Flughafen München erwirtschaftet seine Umsätze überwiegend in Deutschland.

b) Leasing nach IFRS 16

Die Leasingerlöse resultieren aus der Vermietung und Verpachtung von Immobilien, aus der Vermietung von Parkplätzen, die nicht nach IFRS 15 bilanziert werden, sowie aus der Vermietung von Plakat­flächen und Leuchtkästen für Werbezwecke sowie der Vermietung von Ausstellungsflächen.

Die Kategorie »Vermietung und Verpachtung von Immobilien« umfasst Erlöse aus der Vermietung von Verkehrs-, Betriebs- und Logistikimmobilien sowie aus der Vermietung von Gewerbeflächen, Büro- und Konferenzräumen.

Die Erträge aus variablen Leasingzahlungen, die nicht von einem Index oder Zinssatz abhängen, betrugen im Geschäftsjahr 2025 TEUR 4.814 (2024: TEUR 5.124).

In künftigen Geschäftsjahren erwartet der Flughafen München aus den Operating-Leasingverhältnissen folgende Leasingzahlungen:

Angaben zu den Buchwerten der Vermögenswerte, die Gegenstand eines Leasingverhältnisses sind, sind in Kapitel VII.2 zu finden.

Die Erlöse aus der Untervermietung von Objekten, die zur Bilanzierung von Nutzungsrechten geführt haben, betrugen im Geschäftsjahr 2025 TEUR 504 (2024: TEUR 759).

2. Aktivierte Eigenleistungen

Der Saldo der aktivierten Eigenleistungen betrifft diverse bauliche Projekte.

3. Sonstige Erträge

Die sonstigen Erträge setzten sich wie folgt zusammen:

Unter den übrigen Erträgen werden mit TEUR 159 (2024: TEUR 1.424) Erträge aus Wechselkursgewinnen ausgewiesen.

4. Materialaufwand

Der Materialaufwand setzte sich wie folgt zusammen:

5. Personalaufwand

Der Personalaufwand setzte sich wie folgt zusammen:

Die durchschnittliche Anzahl der im Geschäftsjahr beschäftigten Arbeitnehmer kann der nachfolgenden Übersicht entnommen werden:

6. Sonstige Aufwendungen

Die sonstigen Aufwendungen setzten sich wie folgt zusammen:

Unter den übrigen Aufwendungen werden mit TEUR 2.439 (2024: TEUR 62) Aufwendungen aus Wechselkursverlusten ausgewiesen.

In den Aufwendungen für Prüfungs-, Beratungs- und Projektlei­stun­gen sind die Honorare des Abschlussprüfers enthalten. Diese setzen sich aus Abschlussprüfungsleistungen in Höhe von TEUR 530 (2024: TEUR 538), anderen Bestätigungsleistungen in Höhe von TEUR 36 (2024: TEUR 43) sowie sonstigen Leistungen in Höhe von TEUR 128 (2024: TEUR 102) zusammen.

In den Leasingaufwendungen sind im Geschäftsjahr 2025 mit TEUR 30 (2024: TEUR 169) Aufwendungen aus variablen Leasingzahlungen, die nicht in der Berechnung der Leasingverbindlichkeiten nach IFRS 16 berücksichtigt wurden, enthalten.

7. Abschreibungen

Die Abschreibungen setzten sich wie folgt zusammen:

Die Wertminderungen im Geschäftsjahr 2025 entfallen vor allem auf Abrisskosten von Vermögenswerten sowie getätigte Planungsleis­tun­gen für Bauprojekte, die so nicht mehr umgesetzt werden. Im Vorjahr entfielen darüber hinaus TEUR 4.574 auf Vermögenswerte, die wegen des Wegfalls von Mietern und des Anstiegs der Zinsen neu bewertet wurden.

8. Finanzergebnis Zusammenfassung

Das Zinsergebnis setzte sich wie folgt zusammen:

Die übrigen Zinserträge und -aufwendungen resultieren aus der Bewertung von langfristigen sonstigen Rückstellungen und Ver­pflichtungen aus Leistungen an Arbeitnehmer mit dem Barwert. 

Das sonstige Finanzergebnis setzte sich wie folgt zusammen:

Die Nettogewinne (Zinserträge) aus der Neubewertung von Finanzinstrumenten entfallen auf die in Kapitel IV.7.c) genannten Bewertungskategorien wie folgt:

Der Anstieg der Nettogewinne ist vor allem auf die Neubewertung der Finanzschulden aus Anteilen an Personengesellschaften zurück­zuführen.

Die Nettoverluste (Zinsaufwendungen) aus der Neubewertung von Finanzinstrumenten entfielen auf die in Kapitel IV.7.c) beschriebenen Bewertungskategorien wie folgt:

Der Rückgang der Nettoverluste ist vor allem auf die Neubewertung der Finanzschulden aus Anteilen an Personengesellschaften zurück­zuführen.

9. Ertragsteuern Zusammenfassung

Die Ertragsteuern setzten sich wie folgt zusammen:

Für die Bewertung latenter Steueransprüche und -schulden sind die zum Zeitpunkt der Realisation erwarteten Steuersätze maßgeblich. Im Geschäftsjahr 2025 lagen zur Ermittlung Steuersätze von 21,05 % bis 30,18 % (2024: 26,33 % bis 30,18 %) zugrunde. Die Veränderung der Steuersätze zum Vorjahr resultiert aus der Anwendung des Geset­zes für ein steuerliches Investitionssofortprogramm zu Stärkung des Wirtschaftsstandorts Deutschland. Wäre das Jahresergebnis des vorliegenden Konzernabschlusses Grundlage der Besteuerung, so wäre für das laufende Geschäftsjahr ein Ertragsteueraufwand in Höhe von TEUR 41.094 (2024: TEUR 28.889) zu erwarten. Unterschiede zwischen dem erwarteten und dem in der Gewinn- und Verlustrech­nung ausgewiesenen Ertragsteueraufwand beziehungsweise –ertrag werden zum Teil durch den latenten Steueraufwand beziehungsweise -ertrag aus der Veränderung aktiver und passiver latenter Steuern ausgeglichen. Die verbleibende Abweichung ist auf die folgenden Ursachen zurückzuführen: